如何购买家用别墅电梯设备
发布：admin 浏览：168次 发布时间：2019-04-25 09:30:02
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核心提示：如何购买家用别墅电梯设备
一、家用别墅电梯型号的确定
在规划阶段开始时，应明确界定建筑物的用途，因为建筑物中使用不同类型的电梯用于不同的目的，例如旅馆、办公楼、医院、住宅或工矿企业。
在确定建筑物使用后，应根据其建筑面积、楼层（高度）、进出建筑物的人员流量、建筑物内电梯的位置等因素进行客流分析。为了确定电梯的速度、载重（电梯轿厢内满载时的载荷）、电梯的数量要求。
以全国各地的小型高层住宅为例，如何选择什么样的家用别墅电梯，如何节约开发成本，是设计师和开发商最重要的课题。
开发商开发项目离不开经济利益和房屋质量的考虑，因此选择电梯不仅要降低成本，而且要满足使用要求，以及安全性和舒适性。国际上对一梯、两户、一梯、三户 7 -20 层电梯的选型速度和自重进行了科学计算，得到了以下结果。
首先是电梯配置的选择。电梯的负荷和速度为 800 kg。0 米和 1 米。5 是最经济、最合理的选择，7 层以上的一梯和两户 -20 层以下的住宅，电梯的负荷和速度为 800 公斤和 1。0m/m2/1。5、这是最经济、最合理的选择。
您也可以从 1000，1 的负载中进行选择。0m/s-1。5 米 / 秒设备这台 800 公斤的电梯可以容纳 9 到 10 人，可以有两三个家庭在一起。该 1000 公斤电梯可容纳 11 至 13 人和 3 至 4 个家庭在一起。
二、家用别墅电梯规格和标准的选择
在电梯的具体厂家和品牌的选择，尽可能多接触，选择。只应在大厅、车门、车厢大小和电梯规格配置上注明，应尽量采用通用标准型产品，因为标准型尺寸制造统一，相对也节约了成本。
例如，同一品牌的两部家用别墅电梯的速度、负荷、站台（厅门数）等都是相同的，但其中一部是一般的标准系列产品，而另一部则有非标准大小的门车，也就是说。
另一家的车门尺寸设置为非标准，即需要单独处理，那么后者的设备成本将比前者高出 10% 至 15%，当然，如果使用类似的向下拖动或其他特殊规格的电梯，成本将无法避免，甚至会更大。
更重要的是要注意电梯是一种特殊的商品，它用来定购生产的销售方式，换句话说，它就像一件定制的服装，根据定单生产的具体要求，所以在工厂投入生产后，一旦签订了供求合同，改变它的具体规格、尺寸和参数是很麻烦的。
如果买方为此目的提议退货，制造商根据合同预付的定金是不可退还的。以负载 1000 kg 的梯子为例，标准为：乘员 13 人，门厅门为中间分流门，门厅门为 0。9 米宽，高 2。1 米，车的大小是 1。
6 米，深度 1。5 米，大厅门的大小是 0。9 米，高度 2。1M，这辆车的宽度是 1。6m，深度 1。5 米，2 米高。
3 米（可制作为 2.3～2.5m 高）。要求井径直径为 2。宽 2 米，深度 2 米。1 米，保持孔的宽度为 1。14 米高 2 米。24 米，电梯室必须位于井道的正上方。这些基本数据是国内外统一电梯标准格式的基本参数。
提到家用别墅电梯制造商和品牌，在选择家用别墅电梯制造商、选择家用别墅电梯品牌和选择安装施工部门时，应该更加小心，也可以说这是家用别墅电梯选购中非常重要的一步，所以在家用别墅电梯订购和签订合同之前，采购梯部门必须抽出时间对供应商进行必要的审核和检查；制造商有义务向买方提交营业执照和电梯生产许可证，制造商所属建筑部门的建筑企业等级资格，以及安装安全证书等证明文件。
买方人员还需要咨询供应商的售前服务承诺、保修时间、了解其产品的实际使用情况和性能，如这类电梯的最高电梯高度、停车站的最大数量、特殊工具的维护和使用、易损坏的备件、供应周期、此类产品的制造商生产、家用别墅电梯功能的实现，市场使用等，这些都可以包括在检查的内容和项目。
这些内容也直接反映了厂商的整体实力和基本生产状况。
目前，国家颁布的电梯生产制造标准对电梯的基本功能和运行方式有了明确的规定。垂直梯子（除杂物梯等）。
通常配备有或不带司机的双功能开关装置，同时具有维护开关和紧急停车按钮等功能，供专业人员操作电梯时使用，但在功能项目上，乘客梯与货物梯与杂梯之间存在很大差距。买方必须根据电梯的类型选择。
参照 "国家电梯生产制造标准" 的规定，这方面的内容十分详细，各类电梯的基本功能十分齐全，不再需要业主增加设备的额外成本。
然而，一些功能（非基本功能外），如车载内外监控系统的安装、断电恢复装置、人工智能磁卡等基本功能都超出了基本功能，这些功能都会增加某些设备的成本。
三。对电梯国家标准的理解
电梯国家标准（是指中华人民共和国国家标准对电梯的生产、制造、安装等制定的标准和法规的简称）。目前，制造商正在实施国家 1995 年颁布的 "电梯制造安装安全规范"，文件号：GB 7588-1995。
详细规定了电梯井道中除电梯设备外的水平尺寸、垂直偏差、顶楼最小高度、井底深度等实施标准。
劳工处现在需要安全。规定标准永久照明应安装在井筒内，机房通风条件和亮度必须符合标准，主电源开关应安装在统一位置，每个地面应满足承载能力。所有的环境要求必须执行，并符合国家标准的电梯。
还应特别注意的是，如果在同一电梯大厅使用和安装了两台以上的电梯，则可选择平行或群控模式，在无司机控制的时刻实现电梯车辆调度和分配的自动化。它用于提高电梯的利用率，减少乘客的等候时间。
但满足这些步骤的条件是，基站的停止层和中间站必须保持平行或群控梯的一致性。其显示按钮、应答信号应统一，民用建筑电梯楼梯间相邻，并应有一个互通预留的隧道门孔，机房的位置必须直接在电梯车厢上方等。
四。电梯价格的确定
他说：" 目前，器材的价格是供求双方最关心和最敏感的。这一问题需要反复讨论，甚至直接影响到双方能否建立起供需关系，并签署电梯销售合同的关键条件。
整个电梯工程的全价应包括：所有器材价格、运输费用、关税、保险费、安装费、调试费和与制造商对业主售前和售后保修承诺有关的相关费用，但应在此解释。
当制造商的建筑部门向业主交付电梯和合格电梯的安装和验收完成时，以后的部分费用由业主承担。例如电梯登记费、安装验收费、消防（器材）检验费、电梯年检费等。
上述成本、供需双方应尽可能在合同双方之间签订合同，以明确双方责任的形式，是避免纠纷的最佳方式。
五。要求供求双方提供资料
当双方签订供需合同时，公司主要提供建筑民用、电气图纸、电子图纸等。同样的制造商也将为客户提供民用，电气和其他要求的选定电梯。
制造商有责任审核和检查业主提供的图纸，确定设计图是否符合电梯的安装要求，而不以书面形式提醒业主修改不符合电梯安装要求的部件。
六。交付和付款方式
发言人说："鉴于楼宇及楼宇的土建工程已取得进展，业主可要求电梯制造商指明供应日期。目前，一般厂商需要两个半月至四个月才能供应，而一般楼宇的电梯设备最好是进入大厦顶部。
在此之前拆除室外塔式起重机是适当的，如果货物在此之前到达，将不可避免地出现储存和储存问题，此后将产生二次起重、运输和其他费用。
目前，电梯市场常用的支付方式有两种：
第一，设备押金由买方在合同签订后的规定时间内支付，制造商根据合同规定的电梯规格安排生产。
当所有电梯设备的生产完成包装后，业主应按照制造商的付款通知，在检验后支付总价的 60%/65%，制造商应将货物交付指定地点，安装完成后，业主应将货物提交指定地点，并在安装和检验完成后，按总余额的 5% 付款（此款也可做质保金一般保修 1 年后再支付）销售合同完成。
供应商预付总设备的 20% 作为定金，然后供应商将电梯设备分批发送给供应商，通常分为三批，每批在货物运抵后分别支付 30%、50% 和 20%。
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